新エネルギーを活用した「住宅担保型」老後資金詐欺：太陽光発電プロジェクトを口実に高齢者の不動産を担保に現金化

誰が狙われるか

被害者の多くは60歳以上で、持ち家はあるものの金融リテラシーが低い退職者であり、特に地方都市や農村部に集中しています。彼らは子供の負担を減らし、資産を増やして老後に備えたいという心理があり、新エネルギーやグリーンプロジェクトといった政策関連のキーワードを強く信頼しています。また、情報不足から基礎となる資産の真偽を見分けるのが難しく、営業担当者による「高利回り・リスクゼロ・老後保障」という連鎖的な洗脳を受け、容易に権利証を差し出し、担保ローンを組まされ、最終的には財産も住居も失う状況に陥ります。

骗局怎么运作

• 新エネルギー事業者を装った勧誘：詐欺グループは、一見正規の太陽光発電や新エネルギー技術会社を設立し、政府の認可証や協力協定を偽造します。地域での対面販売では、国の「ダブルカーボン（カーボンピークアウト・カーボンニュートラル）」戦略に応じた農村屋根型太陽光発電所の建設であると主張します。国の補助金が出るため「絶対に損をしない」と強調し、高齢者に公的な背景があると思い込ませ、盲目的な信頼を生み出します。
• 地下金融や担保仲介業者との連携：営業担当者は「自己資金なしで参加でき、毎月配当が得られる」と称し、高齢者を提携先の地下金融機関や小口ローン会社へ連れて行きます。高齢者が内容を理解しないまま、あるいは半分理解した状態で、不動産担保借入契約に署名させ、投資名目で不動産を担保に多額の資金を借り入れさせます。
• 高額配当の偽装：最初の1ヶ月から3ヶ月間は、グループは高齢者の口座に数百から数千元の「太陽光発電配当」や「年金」を振り込みます。短期的な実利を見せることで高齢者の疑念を完全に払拭し、近所の人々を勧誘させます。仕組みとしては、後から加入した高齢者の担保金を配当に回す典型的なポンジ・スキームとなっています。
• 資金の流出と債務不履行の捏造：数十人の高齢者から担保金を得た後、グループは資金の大半を国内外へ移転または浪費し、配当の支払いを停止します。その後、貸し手は契約に基づき、投資家が元利を返済していないとして担保権を主張します。さらに、返済遅延記録を偽造し、高齢者の不動産を強制競売手続きへと追い込みます。
• 暴力的な取り立てと逃亡：高齢者が配当の停止に気づき返金を求めても、営業担当者や会社はすでにもぬけの殻です。太陽光パネルは設置されていないか、あるいは数枚の粗悪なパネルが隠れ蓑として置かれているだけです。高齢者は貸し手からの取り立てや裁判所の召喚状に直面するだけでなく、天文学的な借金を背負い、唯一の住居を失うことになり、救済の道も閉ざされます。

红旗信号（看到这些快跑）

• 🚩 「自己負担ゼロで高利回り」「政府補助金あり」を謳い、高齢者の持ち家を担保にするだけで固定配当が得られると主張する。
• 🚩 営業担当者が異常に親切で、頻繁に訪問して贈り物やケアを行い、非正規の金融機関へ連れて行って内容を精査させずに大量の書類に署名させようとする。
• 🚩 契約主体が不明確。新エネルギー投資契約と不動産担保借入契約がそれぞれ無関係な会社名義になっており、振込先が個人口座であることが多い。
• 🚩 現地調査に行くと、プロジェクト基地が放置されているか、通電していない数枚のパネルがあるだけで、発電・送電能力が全くない。
• 🚩 営業担当者が高齢者と子供との相談を意図的に拒否する。あるいは「枠が限られている」「子供の反対は政策を理解していないからだ」として、外部への相談を妨害する。

真实案例

• 上海の経済犯罪捜査部門が摘発した新型金融詐欺事件によると、あるグループが新エネルギー太陽光発電投資を名目に多数の投資家を勧誘しました。実態のない資産で政策への信頼を悪用して違法に資金を集め、最終的に資金繰りが破綻しました。この事件は、新エネルギーという皮を被った違法集金の本質を露呈させました。
• 網易新聞などのメディア報道によると、各地の農村で「無料太陽光パネル設置」詐欺が発生しています。営業担当者が高齢の農民に署名を促し、契約書に設備リースやローン条項を紛れ込ませます。高齢者は福祉を受けたと信じていますが、実際には詐欺グループのために数万から数十万元の銀行や小口ローン会社の借金を背負わされ、自宅が差し押さえの危機に瀕しています。
• 公安部が2025年8月に公表した高齢者分野の違法集金典型事例5件によると、一部の犯罪グループは高齢者サービスや環境プロジェクトを掲げ、高利回りを約束して資金を集めています。これらの事件は被害額が数百万から数千万元に達し、高齢者の生涯の蓄えが消滅したほか、不動産担保が強制執行されるケースも含まれています。

当局の見解

• 2025年8月11日、公安部は高齢者分野の違法集金犯罪の典型事例5件を公表し、高齢者サービスや新エネルギープロジェクトを名乗る違法集金行為に警戒し、老後の資金を守るよう呼びかけました。
• 2025年6月27日、中国共産党福建省委員会金融委員会弁公室は、高齢者分野の違法集金に対するリスク警告を発し、高利回りの誘惑や不動産担保の罠、プロジェクト投資を名乗る詐欺に注意するよう高齢者に警告しました。
• 2026年2月9日、中国共産党湖北省委員会金融委員会弁公室は、年末年始の違法金融活動防止キャンペーンを実施し、「幸せな老後の投資の夢が砕けた記録」を通じて、プロジェクトをパッケージ化して高齢者から金を騙し取る違法集金の手口を暴露しました。

防衛策

• ✅ 不動産担保が絡む投資プロジェクトに遭遇した場合は、必ず子供や専門の弁護士に相談してください。営業担当者に急かされても、署名したり、身分証や権利証の原本を渡したりしないでください。
• ✅ 相手企業の資格とプロジェクトの真実性を確認してください。地元の発展改革委員会、住宅建設部門、またはエネルギー局の公式サイトで、その太陽光発電プロジェクトが登録されているか確認し、偽造された公的文書に騙されないようにしてください。
• ✅ 契約締結前に条項を精査し、特に「担保」「借入」「連帯責任」というキーワードに注意してください。自分の名前で他人のためにローンを組むよう求められた場合は、直ちに協力を中止し、警察に通報してください。
• ✅ コミュニティの自治会や家族は、高齢者に対する詐欺防止教育を強化し、高齢者の財務状況の変化や情緒の異常にいち早く気づき、営業担当者が小利を餌に感情的な入り込みを図るルートを遮断してください。