太陽光発電屋根を活用した老後資金詐欺：『グリーンリース』名目で不動産担保金を騙し取る手口

誰が狙われるか

被害者の多くは60歳以上の退職者や独居老人で、都市部の古い住宅地や地方の町に集中しています。多くは持ち家があるものの、専門的な金融知識に乏しいのが現状です。老後の支出や子供への負担に対する不安を抱えており、国が支援する新エネルギープロジェクトに対して高い信頼を寄せています。「グリーンな老後」「二重の収益」といった謳い文句に惹かれやすく、知人の紹介であるために警戒心が緩み、安易な気持ちで不動産担保契約を結び、サービス料や設備前払金を一括で支払ってしまいます。その後、太陽光発電による収益や年金の還元は実現せず、前払金も引き出せず、担保金もすべて失うことになります。公安部が公表した高齢者分野の違法集金事件では、1件あたりの吸収資金が12億元に達し、5,000人以上の参加者が関与しており、そのうち60歳以上の高齢者が95%を占めています（公安部 2025-08-11 通報内容）。

骗局怎么运作

• 詐欺グループはまず、コミュニティの老人センターや高齢者大学などで「グリーン老後投資説明会」を開催します。権限を持つ部門の職員や新エネルギー企業の代表を装った講師を招き、太陽光発電の収益や年金還元を謳う宣伝PPTを上映し、「国家補助金」「税制優遇」などの公的な言葉を使ってプロジェクトが適法であるかのように偽装します。
• 続いて、「住宅を活用した老後資金確保＋太陽光発電リース」という組み合わせモデルを高齢者に提案します。持ち家を特定のプラットフォームに担保として提供すれば、太陽光発電設備を無料で設置でき、プラットフォームが発電プロジェクトを一括運営し、毎月固定の年金を還元すると主張します。年利8%～12%という、一般的な金融商品よりもはるかに高い収益を約束します。
• グループは研修を受けた「プロジェクトアドバイザー」を派遣して契約を結ばせます。「公式認定」のロゴが入った担保契約書や太陽光発電協力協定書を提供し、偽造された弁護士資格証や公証書類を見せることで、手続きがすべて法的に審査済みであり、完全に適法であると高齢者に誤解させます。
• 契約後、アドバイザーは「プラットフォームサービス料」「設備前払金」「担保登記料」などの名目で高齢者に多額の支払いを要求します。1件あたり数十万元から百万元以上にのぼり、銀行振込や現金での一括払いを求め、これが収益を得るための前提条件であると主張します。
• いわゆる太陽光発電の収益や年金の還元は全く実現しません。プラットフォームは資金を受け取るとすぐに送金し、その後は「設備調整が未完了」「政策承認の遅延」「送電網への接続待ち」などの理由をつけて返金を先延ばしにします。高齢者やその親族が異常に気づいて返金を求めたときには、すでに拠点はもぬけの殻となっているか、契約の違約条項を盾に責任を回避します。

红旗信号（看到这些快跑）

• 🚩 太陽光発電プロジェクトと老後収益を組み合わせ、銀行の定期預金や国債などの安定的な金融商品よりもはるかに高い収益率を約束している。
• 🚩 高齢者に対し、多額のサービス料や前払金を先行して支払うよう要求し、分割払いは受け付けず、全額の一括払いを必須としている。
• 🚩 提供される契約書に「政府支援」「公式提携」といった表現が多用されているが、プロジェクトの登録番号や監督官庁の承認書類を提示できない。
• 🚩 政府の裏付けがあると主張しているが、公式の行政プラットフォームや新エネルギープロジェクトの公示システムで関連する登録情報を一切検索できない。
• 🚩 担当者が具体的な監督官庁の名前を避け、「協力機関」「サードパーティプラットフォーム」といった呼称のみを使用し、プロジェクトの主管部門を明確にできない。

真实案例

• 2026年2月、ある省の71歳の住民がコミュニティの老人センターで「太陽光発電老後計画」を勧められ、不動産担保契約を結んだ後に前払金30万元を支払った。その後プラットフォームと連絡が取れなくなり、現地の警察の捜査により、この事件の被害総額は300万元を超え、被害者は27名にのぼることが判明した。
• 2026年5月、浙江省紹興市の警察が「グリーンリース」を名乗る高齢者向け集金詐欺事件を摘発。12人の容疑者が同様の手口で17人の高齢者を誘導し、計7軒の住宅を担保に入れさせ、サービス料や前払金として約520万元を騙し取った。被害金は容疑者によって海外口座へ送金されていた。
• 2026年8月、上海の72歳の高齢者がWeChatグループの友人の勧めで「太陽光発電老後投資」プロジェクトに参加。30万元を支払った後、プラットフォーム側が「設備調整」を理由に返金を停止した。市場監督管理部門の調査により、当該企業は新エネルギープロジェクトの運営資格を取得しておらず、未登録の虚偽の経営主体であることが判明した。
• 2025年、安徽省肥東県公安局が違法集金事件を摘発。不法分子が高齢者に老人ホームの「福・禄・寿」などの会員カードを販売し、「入居しなくても年利10%を享受できる」と約束。「高利配当」と「無料体験」の誘惑により95人の高齢者が計700万元近くを投資したが、約束された利息は一度も支払われず、老人ホームも空っぽの箱となっていた。幸い、関連する損失は警察によって回収された。（出典：https://news.qq.com/rain/a/20260206A039M300）
• 2026年6月、倍可親（Backchina）の報道によると、100人以上の高齢者の老後資金が「卵」投資によって奪われ、ある人は72万元を騙し取られた。詐欺グループは卵、野菜の無料配布や食事会を口実に高齢者の氏名と連絡先を集め、高齢者をレストランの個室に誘い込んでいわゆる老後投資プロジェクトを売り込み、ある高齢者が72万元の老後資金を騙し取られた。（出典：https://www.backchina.com/news/2026/06/05/1032269.html）

当局の見解

• 公安部、2025-08-11、『公安部が高齢者分野の違法集金犯罪の典型的な5事例を公表』（出典：https://news.cctv.com/2025/08/11/ARTI3QX3hlo1APN2E9S4y1ho250811.shtml）
• 中国共産党湖北省委員会金融委員会弁公室、2026-02-09、『年末年始の違法金融活動防止シリーズ広報（二）｜違法集金警告事例「幸せな晩年」投資の夢が砕けた記録』（出典：https://dfjrjgj.hubei.gov.cn/jrdt/202602/t20260209_5873416.shtml）
• 西藏自治区公安庁、2025-04-23、『太陽光発電を名目とした詐欺を行う不法分子に警戒を』（出典：https://gat.xizang.gov.cn/xwzx_3233/jfts_212/202504/t20250423_474666.html）

防衛策

• ✅ 高齢者は、不動産担保や多額の前払いを伴う投資プロジェクトに遭遇した場合、直ちに110番または12345行政サービスホットラインに電話してプロジェクトの真偽を確認し、相手方に監督官庁の公印が押されたプロジェクト登録書類を提示するよう求め、口約束を軽々しく信じないようにしてください。
• ✅ 家族は高齢者の多額の財産に関する意思決定に積極的に関与し、不動産や高額投資に関わる契約を結ぶ前には必ず専門の弁護士に相談し、契約主体の資格を確認し、担保手続きが正規の不動産登記部門で行われているかを確認してください。
• ✅ 非公式ルートで組織される老後投資説明会には参加しないでください。「政府の裏付け」「高利回り・元本保証」を謳うプロジェクトについては、国家能源局の公式サイトや地方の行政サービスネットワークを通じてプロジェクトの登録情報を検索してください。
• ✅ 詐欺に遭ったと気づいた場合は、直ちに振込証明書、契約書、やり取りの記録などの証拠を保存し、速やかに公安機関に通報するとともに、現地の銀行保険監督管理委員会や民政部門に通報・告発してください。