Decentraland/Sandboxを模倣したクローンメタバースプラットフォーム、実在しない仮想土地をプレセール

誰が狙われるか

被害者は主に25～45歳で、暗号資産やNFTに一定の接触経験がある男性個人投資家。友人にグループへ誘われた仮想通貨初心者も含まれる。彼らは一般に、仮想土地は「前の波に乗り遅れた自分たちのチャンス」だと考えており、DecentralandやThe Sandboxなどの正規プラットフォームは名前だけ聞いたことがあり実際に操作したことはなく、公式サイトと精巧な偽サイトを区別できない。林俊杰などの著名人が数万ドルでメタバースの土地を購入したという昔のニュースを見て、「他人は儲けた、自分は入るのが遅れただけ」というアンカリング心理を抱き、さらにグループ内で取引明細を晒すサクラが生み出す切迫感も加わり、グループに入ってから送金するまでの全過程を数時間で終えることが多い。

骗局怎么运作

• ステップ1：精巧な模倣プラットフォームを構築する。詐欺師はAIサイト構築ツールでDecentralandやThe Sandboxのビジュアルスタイルを複製し、つづりが似たドメイン（例えば1文字多い、または.ioサフィックスに変える）を登録し、ブロックチェーンエクスプローラーで確認できるように見せかけた「土地コントラクト」ページを偽造する。被害者にオンチェーン検証を通過したと誤認させ、その仕組みは一般ユーザーが公式ドメインを1文字ずつ照合しない習慣を利用している。
• ステップ2：コミュニティでの口コミ誘導（種草）と著名人によるお墨付きの話術。運営者はWeChatグループやTelegramグループ内で古いニュースのスクリーンショットを投稿する——例えば2022年に林俊杰がDecentralandで12.3万ドルを費やして土地を購入した、ある仮想土地が240万ドルで成約した、など——「正規プラットフォームの地価はすでに手が届かないほど高騰しており、この新プラットフォームこそ初期の割安地だ」という話術で、正規プラットフォームに対する認知を偽の盤に誤ってすり替える。
• ステップ3：低価格プレセールで希少性を演出する。プラットフォームは1枚あたり人民元数千元～数万元相当の「ジェネシス土地」を掲示し、カウントダウンと残数を表示し、後日公式マーケットで二次取引できると謳う；実際の送金先は詐欺師の個人ウォレットで、いわゆる土地はバックエンドで生成された1枚の画像と座標数字の羅列にすぎず、実際にオンチェーンで鋳造されたものではない。
• ステップ4：偽の相場と追加投資。プラットフォームには自作自演の相場ページが組み込まれており、土地が「30%上昇した」と表示し、被害者に追加購入や友人を勧誘して入場させればリベートが得られると誘導し、仕組み上はマルチ商法類似の新規勧誘構造を形成する；一部の被害者は「コストを薄める」ために、存在しない土地を連続して複数購入する。
• ステップ5：流動性を遮断して閉鎖する。誰かが売りに出して換金しようとすると、カスタマーサポートは「市場メンテナンス」「オンチェーンアップグレード」を理由に引き延ばし、その後公式サイトにアクセスできなくなり、コミュニティは解散し、ウォレットアドレスは空にされて資金が移される；入金の多くはステーブルコインで、ミキシングを経ているため、被害者が届け出ても追跡は極めて困難である。これは、2022～2023年に正規メタバースの地価が9割以上暴落した後、プレイヤーが集団で「塩漬け」になったという公開報道と呼応している。

红旗信号（看到这些快跑）

• 🚩 ドメインがDecentralandやThe Sandboxの公式サイトと細かなつづりの違いがあり、検索エンジンでこのプラットフォームに関する権威ある報道が一切見つからない；
• 🚩 「土地のプレセール」と宣伝しながら、OpenSeaなど照会可能な公開取引市場での成立ではなく、個人ウォレットアドレスへ直接USDTなどのステーブルコインを送金するよう求める；
• 🚩 プラットフォーム内の相場チャートは自社ページにのみ表示され、第三者データサイトではこの資産の取引記録がまったく見つからない；
• 🚩 固定収益や「公式による底値買い戻し」を約束し、人勧誘によるリベート制度を設けている；
• 🚩 宣伝資料で林俊杰などの著名人の土地購入に関する旧聞を大量に引用しているが、著名人とのいかなる実在する提携関係も示せない；
• 🚩 カスタマーサポートはビデオでの実在確認や対面を拒否し、会社の登記住所はバーチャルオフィスの住所または海外ペーパーカンパニーである。

真实案例

• 2022年1月の公開報道によると、Decentralandプラットフォーム上の仮想土地1区画が約240万ドルの暗号資産で成約して記録を作り、その後このセクターは2022～2023年に9割以上暴落した。記者が確認したところ、歌手の林俊杰が2022年11月に12.3万ドルで購入した3区画の仮想土地は、2023年4月時点で価値が約1万ドルしか残っていなかった。これは「メタバース不動産の塩漬け」の象徴的事例となり、その後の模倣プラットフォームが繰り返し集客話術に利用した。
• 新浪財経の「3・15以案説険」欄は、同種の案件を明らかにした。自ら「元域地产」と称する会社が、自社構築のメタバースで仮想土地を開発すると宣伝し、単なる数字コードの羅列にすぎない「土地座標」を販売した。精巧な3D計画図を添え、商業センターを建設すると約束したが、投資家が数万元～数十万元を費やして購入した後、プラットフォームに実際の開発が一切なく、土地は取引できず、会社とも連絡が取れなくなった。
• 2025年3月15日、中国消費者報などのメディアは「デジタル新詐欺」特集で名指しした。不法分子は高齢者がネット金融知識に不慣れなことを利用し、メタバース投資や虚偽の仮想通貨プロジェクトを煽り立てており、AIフェイススワップで親族になりすます手口と並んで、その年の重点注意事項であるデジタル時代の新詐欺に挙げられた。
• 2026年6月25日、重慶市科学技術局は《科学技術分野における違法金融活動の防止に関するリスク提示》を発表し、一部の不法分子が「AI算力投資」「メタバース」など先端技術の名を借りて違法集資や詐欺活動を行っていると明確に指摘し、一般公衆に対し高収益の約束を軽信しないよう注意を促した。
• 2026年3月、広州市公安局番禺分局屏山派出所は、メタバースを売りにした投資詐欺事件を摘発した。詐欺グループは仮想不動産の値上がりなどのプロジェクトを捏造して被害者に不明なソフトウェアをダウンロードさせ、複数回送金させた。被害者の黄さんは累計114万元を騙し取られた。警察官は緊急支払停止措置を取り、容疑者に全額返金するよう促した。事件はなおさらなる捜査中である。（出典：https://news.dayoo.com/gzrbrmt/202603/18/170614_54937923.htm）
• 2025年8月、台湾の検調機関はメタバース投資プラットフォームETmetaの責任者ら3人の住居を捜索した。同プラットフォームはメタバース・スポーツ生態系の名目でETMプラットフォームコインを発行し、Tether（テザー）と決済でき元本保証・利息保証が可能だと宣伝していた。出金できなくなった後、すでに16名の投資家が告訴し、全案件は違法な銀行業務および3人以上の共同詐欺による財物取得などの方向で捜査されている。（出典：https://today.line.me/tw/v3/article/GgLJElQ）

当局の見解

• 2026年6月25日、重慶市科学技術局は《科学技術分野における違法金融活動の防止に関するリスク提示》を発表し、「AI算力投資」「メタバース」などの名目下の違法金融活動を名指しした；
• 2025年3月15日前後、中国消費者報などの公式メディアは消費者保護宣伝の中で、「メタバース投資の煽り、虚偽の養老プロジェクトのクラウドファンディング」をデジタル時代の新型詐欺として明確に挙げ、高齢者層にリスクを注意喚起した；
• 2026年4月、国家安全部の関連注意喚起と澎湃新聞の報道は、トークンとAI概念の熱狂下におけるToken型集資やマルチ商法型デジタル資産プロジェクトがすでに安全保障上の懸念となっていると指摘し、一般公衆に技術流行語を借りた違法集資への警戒を促した；
• 2021年下半期以降、銀保監会（中国銀行保険監督管理委員会）の非法集資処置省庁間連席会議は、「メタバース」名義の違法集資や仮想通貨の投機的煽りについて複数回リスク提示を発表し、現在も継続して用いられている。

防衛策

• ✅ DecentralandやThe Sandboxなどのプラットフォームの公式ドメイン内でのみ操作し、グループ内のリンクをクリックせずにURLを手入力し、ドメインのつづりを1文字ずつ照合する；
• ✅ 個人ウォレットアドレスへの直接送金を求める「土地プレセール」は一律に詐欺と見なし、正規の仮想土地取引は注文板を確認できる公開NFT市場で行われるべきである；
• ✅ 購入前に第三者データサイトで、その資産に実際の過去成約やフロア価格が存在するか検証する。プラットフォーム自社ページにのみ表示される「上昇率」は、いかなる価値の証明にもならない；
• ✅ 固定収益、公式買い戻し、人勧誘リベートを約束するデジタル不動産プロジェクトは、直ちに違法集資の疑いがあると判断し、現地の金融監督当局または公安の詐欺防止専用回線に電話して確認できる；
• ✅ 送金前に72時間のクーリングオフ期間を設け、所轄の公安機関の詐欺対策センターに、そのプロジェクトに警告記録があるか相談する。