Nexus AI Realty——AI仮想物件とVR内見で越境買い手の手付金をだ Diagram

红旗信号（别上当）

• 物件の画像や動画が過度に精巧なのに、検証可能な不動産権利証、土地登記番号、現地政…
• いわゆるVR内見で、第三者地図や動画プラットフォームを通じて周辺環境をリアルタイ…
• 現地の免許を持つ仲介業者の監管口座や銀行エスクロー口座ではなく、個人口座、オフシ…
• 「物件を確保」または「割引を受ける」ために極めて短時間での手付金支払いを催促し、…
• 仲介業者名やウェブサイトが頻繁に変わり、入金後は連絡対応が遅くなったり、暗号化チ…

真实案例

• 2026年9月、福建法治網は、一部の不動産仲介がAIを使って「高級リフォーム済み…
• 2026年3月、上海警察は、不動産仲介がAI合成動画を利用して虚偽情報を公開した…
• 2026年9月、福建法治網が『工人日報』を転載した報道によると、黒猫投訴プラット…
• 2026年9月、複数の詐欺対策プラットフォームの記事が、Nexus AIという名…

怎么防护

• 越境で住宅を購入する前に、相手に対し現地政府の不動産登記部門で照会可能な物件番号…
• 手付金や誠意金の支払いを求める行為はすべて、現地の免許を持つ銀行のエスクロー口座…
• AI生成の物件画像やVR動画には警戒し、リアルタイムのビデオ通話による内見を求め…
• いかなる書類に署名する前にも、現地の独立した業務許可弁護士に契約と権利状況を審査…

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