AI偽装評価士による不動産評価額の水増し融資詐欺：偽造報告書で超過融資と投資資金

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AI偽装評価士による不動産評価額の水増し融資詐欺：偽造報告書で超過融資と投資資金 中国 · 不動産・住宅・建材 · 詐欺・落とし穴 01 / 骗子动作链 02 / 受害者视角 03 / 官方防线 引流 收割 第1步 · 第一ステップ · 骗子动作链 › 引流 第1步 第一ステップ 受害者看到 · 第一ステップ · 受害者视角 › 引流 受害者看到 第一ステップ 第2步 · 第二ステップ · 骗子动作链 › 收割 第2步 第二ステップ 受害者看到 · 第二ステップ · 受害者视角 › 收割 受害者看到 第二ステップ 第3步 · 30% · 骗子动作链 › 收割 第3步 30% 受害者看到 · 30% · 受害者视角 › 收割 受害者看到 30% 红旗信号 · 評価報告書に記載… · 官方防线 › 收割 红旗信号 評価報告書に記載… Legend User UI Agent logic Policy Tool action Context / trace

红旗信号（别上当）

  • • 評価報告書に記載された評価機関が、住宅都市農村建設部門または資産評価協会の公式サ…
  • • 報告書の評価士の署名が業務登録情報と一致しない、または資格番号の形式が誤っている…
  • • 30%
  • • 仲介業者や貸し手が早期の契約締結を促し、「評価額には有効期限がある」「枠は限られ…
  • • 「評価費」「緊急手数料」を評価機関の法人口座ではなく個人口座や第三者会社への振込…
  • • ローン契約や借用契約において、不動産評価額や融資比率に関する条項が曖昧である、ま…

真实案例

  • • 2026年8月、新浪財経が「職業背債」詐欺の進化を報道
  • • 2026年6月、上海公安が公開通報
  • • 2025年、台湾地区で「偽曹興誠」詐欺事件が発覚
  • • 2025年7月、葫芦島市公安局が銀行からの通報を受けて、大型トラック抵当ローン詐…
  • • 2023年12月、上海公安がローン仲介業者による背債人を使った住宅購入詐欺事件を…

怎么防护

  • • 融資前に住宅都市農村建設部門の公式サイトまたは資産評価協会の公式サイトで、評価機…
  • • 評価機関に正式な委託契約の交付を求め、機関の公式固定電話に折り返しかけて確認する
  • • 10%
  • • 「頭金ゼロ」「評価額水増し融資」などの宣伝には警戒し、自ら現地の金融監督部門や銀…

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