顔交換大家の賃貸詐欺：物件映像を盗用しビデオ通話で契約、敷金受領後に連絡を絶つ Diagram

红旗信号（别上当）

• 賃料が同じ地域の市場相場より明らかに低く、しかも「大家による直接賃貸、仲介手数料…
• 遠方にいる、仕事が忙しいなどの理由で現地内見を拒み、ビデオ内見のみ、または鍵を送…
• ビデオ通話中、大家の顔や声にわずかな遅延があり、口の動きが合わない、または画質が…
• 敷金や賃料の支払いを急かし、正規プラットフォームの管理口座ではなく、個人のWeC…
• 契約締結、支払い、内見がすべてオンラインで完了し、大家が終始姿を現さず、さらには…

真实案例

• 2026年9月、台湾刑事局は新学期シーズンの偽賃貸詐欺が高度化したと公表し、詐欺…
• 2026年9月、台中の男子大学生が部屋探し中に偽大家と偽カスタマーサービスの連鎖…
• 浙江の検察機関は2026年6月の寄稿で「本物と偽物の大家」事例を明らかにした

怎么防护

• 必ず現地内見を行い、室内に入って確認する
• 大家に対し不動産権利証の原本と身分証の原本を提示させ、両者の氏名が一致するか照合…
• 賃料の支払いは必ず正規の賃貸プラットフォーム、または権利者と一致する口座への銀行…
• ビデオ通話中に大家へ向きを変える、顔を隠してから再び見せるなどのランダムな動作を…
• 市場価格より10％超安い物件には高度な警戒を保ち、当日中の敷金支払いを急かす、複…

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