Frame AI仮想不動産——メタバースAI土地販売、二次取引の流動性枯渇による詐欺疑惑

誰が狙われるか

主な被害層は30歳から55歳までの、一定の貯蓄と投資経験を持つ中間層の投資家であり、居住地は安徽、江蘇、浙江、福建、陝西、重慶、四川、貴州、上海、湖北など10以上の省・市に及ぶ。彼らはブロックチェーン、メタバース、AI価格設定メカニズムに関する知識が乏しく、「AIアルゴリズムによる価格設定、希少性による価値上昇」といった謳い文句に動かされやすい。仮想土地が実物不動産のように価値を維持・増大できると信じ込み、集団心理や流行に乗り遅れることへの恐怖心から投資を行ってしまう。プラットフォームは公開から3ヶ月余りで1万人以上の会員を抱えるまでに拡大し、会員階層は32層に達した。被害総額は数億元に上り、プラットフォームが出金を停止したことで投資家は全財産を失う結果となった（央広網 2025-07-14 通報ベース）。

骗局怎么运作

• 第一段階：プロジェクトのパッケージ化。詐欺グループはFrame AIなどの名義で仮想メタバースプラットフォームを構築し、土地はAIアルゴリズムによって希少性が価格設定されており、価値上昇のポテンシャルが極めて高いと主張。精巧な3D仮想空間や将来の青写真を見せつける。
• 第二段階：熱狂の演出。SNS、ライブ配信プラットフォーム、WeChatグループを通じて宣伝を行い、先行投資家がすでに数倍の利益を得たと主張。グループ内にサクラを配置して収益のスクリーンショットを投稿させ、購入が殺到しているかのように見せかける。
• 第三段階：初回販売。将来の宣伝価値を大幅に下回る価格で初期投資家に仮想土地を販売し、プラットフォーム内での二次取引やブロックチェーンゲームの配当参加を約束して資金投入を誘導する。
• 第四段階：出金の制限。投資家が土地を二次販売しようとすると、プラットフォームは流動性不足、市場調整、システムアップグレードなどの理由をつけて取引を制限する。あるいは、売却機能を解除するために追加チャージを要求し、資金の引き出しを不可能にする。
• 第五段階：連絡途絶と逃亡。新規投資家の増加が停滞し、資金プールが維持できなくなると、プラットフォームはウェブサイトやSNSアカウントを閉鎖し、カスタマーサポートも連絡を絶つ。投資家は全財産を失う。

红旗信号（看到这些快跑）

• 🚩 AIアルゴリズムが仮想土地の価値上昇を正確に予測できると主張しているが、アルゴリズムモデルやデータソースを一切開示していない。
• 🚩 高利回りや元本保証を約束している。特に「短期間で倍増」「寝ていても稼げる」といった謳い文句。
• 🚩 二次取引に最低保有期間、解除手数料、取引待ち行列などの明らかな制限がある。
• 🚩 プラットフォームに明確な会社登記情報、運営主体、またはコンプライアンス上の届出がない。
• 🚩 宣伝資料に将来の青写真、著名人による推奨、権威ある機関との提携といった曖昧な表現が多用されており、検証が不可能である。

真实案例

• 2026年3月18日、捜狐ニュースは広州市公安局番禺分局屏山派出所が「メタバース」を謳い文句にした投資詐欺事件を摘発したと報じた。被害者の黄さんは「仮想不動産」「仮想マイニングマシン」プロジェクトに投資したが、口座資金が引き出せなくなり、累積損失は114万元に達した。警察は被害者が騙し取られた100万元以上の資金を全額回収した。（出典：https://www.sohu.com/a/998176967_100116740）
• 2025年7月、央広網はメタバース農場詐欺を報じ、仮想土地とブロックチェーンゲームの配当を組み合わせたポンジ・スキームの構造を暴露した。プラットフォーム閉鎖により、多くの投資家が資金を回収できなくなった。
• 2022年、前瞻経済学人はメタバース「不動産投機」バブルの崩壊を報じた。2021年11月、仮想世界プラットフォームDecentralandでデジタル土地が1552万元で売却され、Sandboxプラットフォームでは3200万元という高値がついた。国内メタバースアプリ「虹宇宙（HONGVERSE）」では、定価88元の半海景ヴィラが数日で1000倍に高騰し、10万元以上の値がついたが、その後、新規購入者が現れず価格が崩壊した。（出典：https://t.qianzhan.com/caijing/detail/220210-bc1df01b.html）

当局の見解

• 央広網、2025-07-14、「『クラウド飼育経済』シリーズ報道その1：『メタバース農場』詐欺の全貌」（出典：https://www.cnr.cn/newscenter/dj/20250714/t20250714_527260920.shtml）
• 国家金融監督管理総局、2022-02-18、「『メタバース』の名を借りた違法資金調達のリスクに関する警告」（出典：https://www.nfra.gov.cn/cn/view/pages/ItemDetail.html?docId=1038723&itemId=915&generaltype=0）

防衛策

• ✅ プラットフォームの運営主体と会社の背景を確認し、工商登記情報や規制当局への届出があるかを調査する。
• ✅ AIによる価格設定、高利回り、希少性といった謳い文句には警戒し、SNSやライブ配信での収益スクリーンショットを鵜呑みにしない。
• ✅ 流動性が保証されない仮想資産、特に二次取引が制限されているプロジェクトには大金を投入しない。
• ✅ プラットフォームが出金を制限したり、取引解除のために追加チャージを要求したりした場合は、直ちに投資を停止し、証拠を保存した上で警察に通報する。